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À quel professionnel de l’immobilier faire confiance pour la vente de son bien ?

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Que ce soit pour des besoins de liquidités ou pour changer de projet, vous souhaitez vous séparer de votre bien immobilier ? Sachez que ce n’est pas une tâche facile quand on ne s’y connaît pas. De plus, il y a des étapes à respecter : détermination du prix, stratégie de vente et signature du compromis. Cela demande des compétences, de l’expérience et du temps. Néanmoins, si vous désirez vous décharger de cette tâche, vous pourrez approcher différents professionnels pour bien vendre votre bien.

Vendre son bien

Vous n’avez pas besoin d’approcher un expert en immobilier si vous voulez vendre votre bien, car vous pourrez faire les choses par vous-même. D’ailleurs, c’est facilité par la technologie d’Internet. Avant tout, il faut s’informer sur le marché immobilier actuel. Après, rendez-vous sur les sites d’annonces pour diffuser votre annonce. À noter que certains sont gratuits et d’autres payants. Pour attirer les acheteurs, vous devrez bien mettre en valeur votre annonce et annoncer le juste prix. Faites de bonnes photos pour donner aux autres l’envie de voir votre bien. Mais il faut savoir gérer les demandes de renseignements, les prises de rendez-vous, les visites, la négociation du prix… Afin de faciliter la vente, n’hésitez pas à mettre sur le bien en vente « À vendre ». Une fois un acquéreur trouvé, il ne reste plus qu’à signer un compromis de vente chez le notaire pour l’officialisation de la transaction. Si vous pensez ne pas y arriver, découvrez les avis iad France.

Contacter une agence immobilière

vente immobilière
Crédits : Pixabay

L’agence immobilière est l’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur d’un bien. Pour qu’elle trouve un acquéreur et qu’elle accompagne du début jusqu’à la fin de la vente, il faut lui donner un mandat. Depuis le boom de l’immobilier dans les années 2000, les agences immobilières sont de plus en plus nombreuses. Il y a de grands réseaux nationaux ainsi que des réseaux régionaux et départementaux, mais on trouve aussi des indépendants et des mandataires. Certes, ces derniers ne sont pas à proprement parler des agences immobilières, mais ils offrent les mêmes prestations. Quoi qu’il en soit, le service est payant, et le tarif est fixé librement par chaque professionnel. En général, c’est par commission.

Faire appel à un notaire

À part l’agence immobilière, il est aussi possible de vendre son bien immobilier avec l’aide d’un notaire. Il a une place d’intermédiaire, et il est rémunéré par le vendeur. Le tarif est à peu près le même que celui d’une agence, c’est proportionnel au prix de vente. Toutefois, c’est différent des frais de notaire payé par l’acheteur pour officialiser la transaction et pour percevoir les droits de mutation pour l’État. Pour le notaire, aider dans la vente est une activité complémentaire ainsi, tous ne proposent pas ce service. Mais vu qu’il est obligatoire de le contacter pour l’enregistrement de changement de titre de propriété, il connaît parfaitement le prix de vente sur le marché immobilier. Donc, le notaire est un atout pour vendre rapidement n’importe quel bien, mais il faut donc bien se renseigner.

Nicolas
Nicolas
Je m’appelle Nicolas, j’ai 35 ans, et je suis ce qu’on appelle un amoureux de la connaissance – pas seulement celle qu’on enseigne, mais celle qu’on partage, qu’on met en débat, qu’on questionne. Professeur de mathématiques à la faculté de Lille, je jongle au quotidien entre équations complexes, amphithéâtres bruyants, et café brûlant.Mais au-delà des chiffres, une autre passion m’anime depuis toujours : les jeux anciens. Échecs médiévaux, jeux de plateaux romains, stratégies chinoises de la dynastie Tang… je collectionne, j’étudie, je joue. Pour moi, chaque jeu est un fragment d’humanité, une trace d’intelligence, de culture, d’humour même, laissée par ceux qui nous ont précédés.Ce blog Lecerclepoints.com est né de cette double passion : celle des sciences rigoureuses et des histoires humaines. Ici, j’écris sur l’actualité générale, mais toujours avec un œil critique, analytique, et parfois… un brin ludique. Politique, sciences, société, technologies, culture : je décrypte, je compare, je m’indigne ou je m’enthousiasme.J’aime croiser les mondes : une réforme économique peut s’analyser comme une stratégie d’échec, une élection présidentielle peut être aussi imprévisible qu’un lancer de dés antique. Mon objectif ? Offrir à mes lecteurs un espace où l’intelligence est vivante, mais jamais élitiste.📌 Ce que vous trouverez ici : – Des articles de fond sur l’actualité française et internationale – Des analyses sociétales nourries de philosophie, d’histoire et parfois… de mathématiques – Des chroniques originales sur l’histoire des jeux et leur lien avec notre époque – Et de temps en temps, un coup de gueule, un coup de cœur, ou une anecdote d’amphiBienvenue dans mon univers. Prenez un café, installez-vous… et jouons à penser le monde ensemble.

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